7 Best CRM for Real Estate Investors in 2024 [Compared and Reviewed]

客户关系管理 (CRM) 涉及最大化销售和培养客户关系，需要使用正确的 CRM 软件。最好的房地产 CRM 解决方案可以帮助您实现从潜在客户数据收集到客户数据管理的目标。

在本指南中，我对 7 个 最佳房地产 CRM，以及我的前 5 个选择，因此您可以选择最好的一个。

什么是房地产投资者的最佳 CRM？

Real estate investors require a reliable CRM to manage their contacts, properties, and deals. The best real estate CRM should offer features such as lead management, contact management, deal tracking, and integration with other tools that are relevant to the real estate industry.

另请阅读: 房地产投资者 CRM 简介

以下是对 7 的简要概述 房地产投资者的最佳 CRM:

管道传动

管道传动 是一款高度直观且可定制的房地产 CRM 软件，提供一系列功能，包括潜在客户和联系人管理、交易跟踪和电子邮件集成。它还提供可视化销售渠道，可以轻松跟踪销售流程不同阶段的交易。

Pipedrive 对房地产经纪人和投资者特别有用，因为它具有 管道管理能力.它提供了一系列旨在帮助用户管理交易和自动化销售流程的功能。

深入了解此平台 管道驱动审查.

主要特征

交易管理: Pipedrive’s primary feature is deal management. It allows users to track deals and keep them organized by stages, such as “prospecting,” “qualification,” and “closing.” This feature makes it easy for real estate investors to see the status of their deals at a glance and prioritize their sales efforts.

电子邮件整合：Pipedrive 提供与 Gmail 和 Outlook 的无缝集成，允许用户在 CRM 中跟踪和管理他们的电子邮件。此功能对于需要管理与客户、合作伙伴和其他利益相关者的大量电子邮件通信的房地产投资者特别有用。

客制化：Pipedrive 是高度可定制的，允许用户根据他们的特定需求定制 CRM。房地产投资者可以创建自定义字段、阶段和过滤器，以匹配他们独特的销售流程和工作流程。

移动应用：Pipedrive 有一个移动应用程序，允许用户随时随地管理他们的交易和联系人。这对于需要在外地保持联系和高效的房地产投资者特别有用。

集成：Pipedrive 集成了一系列其他工具，包括营销自动化平台、会计软件和项目管理工具。此功能允许房地产经纪人和投资者简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。

另请阅读: 面向房地产投资者的 CRM 的主要功能

价钱

Pipedrive 提供四种定价计划，从每个用户每月 $12.50 的“基本”计划到每个用户每月 $99 的“企业”计划。定价计划提供更高级别的特性和功能，最先进的计划包括高级定制选项、团队管理和专门支持。

• 试用：14 天，无需信用卡

• 必备：每位用户每月 $14.90 起，包括潜在客户、交易、日历、管道管理和各种集成选项。

• 高级：每位用户每月 $24.90 起，还包括电子邮件同步、日程安排和工作流构建器。

• 专业版：每位用户每月 $49.90 起，还包括电子签名文档、对比、收入预测和自定义报告。

• 企业：每月 $99 起，专为大型组织设计。

我喜欢什么

• 易于使用：Pipedrive 的设计直观且用户友好，界面简单，易于导航和使用。

• 交易管理：Pipedrive 的管道管理功能使房地产经纪人和投资者可以轻松跟踪和管理他们的交易。可视化界面让用户可以一目了然地查看每笔交易的状态，从而轻松确定销售工作的优先级并对其进行管理。

• 定制：Pipedrive 是高度可定制的，允许您根据您的特定需求定制房地产 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、阶段和过滤器。

• 集成：Pipedrive 提供与一系列其他工具的集成，包括营销自动化平台、会计软件和项目管理工具。

• 移动应用程序：Pipedrive 的移动应用程序使房地产经纪人或投资者可以轻松地随时随地管理他们的交易和联系人。这对于需要在外地保持联系和工作效率的房地产专业人士特别有用。

我不喜欢什么

• 有限的报告：Pipedrive 的报告功能有些有限 与其他房地产 CRM 相比 平台。这可能使房地产经纪人难以全面了解其销售业绩并做出数据驱动的决策。

• 有限的自动化：Pipedrive 的自动化功能可能不如其他 CRM 全面。这可能使房地产专业人士难以自动化他们的销售流程并减少手动任务。

• 有限的客户支持：Pipedrive 的客户支持可能有些有限，特别是对于低价位计划的用户。这会使房地产投资者在遇到技术问题或需要软件使用方面的帮助时难以获得所需的帮助。

概括

Pipedrive is a great CRM option for a real estate business that needs robust deal management and customization features. It’s email integration and mobile app are particularly useful for real estate investors who are often on the go. While it may have some limitations in terms of reporting and automation, its ease of use and affordability make it a great option for a small to medium-sized real estate business.

开始使用 管道传动.

销售队伍

Salesforce 是一种非常受欢迎的综合 CRM，被各种规模的企业使用，包括房地产投资者。它提供一系列功能，包括潜在客户和联系人管理、交易跟踪和高级报告。其定制选项和广泛的第三方集成使其成为高度通用的房地产 CRM。

深入了解此平台 Salesforce CRM 审查.

主要特征

线索管理：Salesforce 的潜在客户管理功能允许房地产经纪人和投资者通过销售渠道跟踪和管理潜在客户。该平台提供用于潜在客户捕获、潜在客户培育和潜在客户评分的工具。

交易管理：Salesforce 的交易管理功能允许房地产专业人士从头到尾管理他们的交易。该平台提供用于交易跟踪、合同管理和任务自动化的工具。

合作：Salesforce 的协作功能使您能够更高效地与团队成员和利益相关者合作。该平台提供用于文档共享、团队聊天和项目管理的工具。

营销自动化：Salesforce 的营销自动化功能使您可以自动化您的营销活动并改善潜在客户开发工作。该平台提供用于电子邮件营销、社交媒体管理和分析的工具。

一体化: Salesforce integrates with a wide range of third-party apps and tools, including Google Drive, Dropbox, and DocuSign. This integration allows real estate investors to manage all their tools in one place and streamline their workflows.

价钱

Salesforce 提供四种定价计划：

• Sales Professional: $75/user/month – Includes advanced 客户关系管理功能, opportunity management, and custom reporting.
• 专业服务人员：$75/用户/月——包括高级分析、定制和工作流自动化——专注于 CRM 的服务功能。
• Marketing Cloud 帐户参与：$1250/月 – 包括所有营销自动化工具，以优化和简化您的业务。
• Salesforce 还为其每个计划提供免费试用期，允许房地产投资者在承诺订阅之前测试该平台。

我喜欢什么

• 全面的功能：Salesforce 提供了一套全面的可定制功能，使房地产投资者能够执行联系人管理、潜在客户管理、交易跟踪和营销自动化。

• 强大的报告：Salesforce 提供高级报告功能，使房地产专业人士能够全面了解他们的销售业绩并做出数据驱动的决策。这对于跟踪他们在多个资产或市场中的表现特别有用。

• 自动化：Salesforce 提供强大的自动化功能，可以帮助房地产专业人士简化工作流程并减少手动任务。这包括线索评分、自动电子邮件活动和自定义工作流程等功能。

• Customization: Salesforce is highly customizable, allowing real estate investors to tailor the CRM to their specific needs. This includes custom fields, reports, and dashboards that can be used to match the unique sales processes and workflows of different businesses.

• 集成：Salesforce 提供与一系列其他工具的集成，包括营销自动化平台、会计软件、CRM 工具和项目管理工具。这种集成使房地产专业人士能够简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。

我不喜欢什么

• 复杂性：Salesforce 是一个复杂的平台，可能难以导航和使用，尤其是对于没有技术专业知识的用户而言。这可能使房地产投资者难以快速有效地启动和运行。

• 成本：Salesforce 可能很昂贵，特别是对于中小型房地产投资企业而言。定价计划可能很复杂，许多更高级的功能需要额外费用或定制。

• 执行： 实施 Salesforce 可能非常耗时并且需要大量资源，特别是对于具有复杂销售流程或数据结构的企业。

• 有限的客户支持：Salesforce 的客户支持可能是有限的，特别是对于较低级别定价计划的用户。这会使房地产投资者在遇到技术问题或需要软件使用方面的帮助时难以获得所需的帮助。

• 培训：由于其复杂性，Salesforce 通常需要大量培训和入职培训才能有效使用。对于需要快速启动和运行并且可能没有资源投资于广泛培训的房地产专业人士来说，这可能具有挑战性。

概括

Salesforce is a powerful 面向房地产投资者的 CRM who need robust features and customization options. While it may have some limitations in terms of complexity and cost, its advanced reporting and automation capabilities make it a great option for businesses with more complex sales processes or large portfolios of properties. It is regularly regarded as one of the best real estate CRMs in the market. However, small to medium-sized real estate investing businesses may find Salesforce’s cost and complexity prohibitive and may be better served by more affordable and user-friendly CRMs.

开始使用 销售队伍.

Zoho 客户关系管理系统

Zoho CRM 是一款价格实惠且功能丰富的 CRM，非常适合 中小型房地产企业.它提供的功能包括潜在客户和联系人管理、交易跟踪以及与 Google Workspace 等第三方工具的集成。

深入了解此平台 Zoho CRM 评论.

主要特征

联系人管理：Zoho CRM 允许房地产专业人士从中央位置管理他们的联系人和线索。该平台提供线索捕获、线索评分和线索培育工具，帮助投资者通过销售渠道转移线索。

交易追踪：Zoho CRM 提供用于跟踪和管理交易的可视化界面，使房地产投资者能够轻松监控交易状态并确定销售工作的优先级。

营销自动化：Zoho CRM 提供一系列营销自动化功能，包括电子邮件活动、社交媒体集成和 Web 表单。这些功能可以帮助房地产专业人士实现营销流程自动化并产生更多潜在客户。

客制化：Zoho CRM 是高度可定制的，允许房地产投资者根据他们的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。

一体化：Zoho CRM 提供与一系列其他工具的集成，包括营销自动化平台、会计软件和项目管理工具。这种集成使房地产投资者能够简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。

价钱

Zoho CRM 提供一系列可定制的定价计划以满足房地产投资者的需求。定价计划基于用户数量和包含的功能。这些计划包括：

• 免费：包括最多 3 个用户的基本功能，包括潜在客户捕获、联系人管理和交易跟踪。

• 标准版：每位用户每月 $14 起，包括营销自动化和 Web 表单等附加功能。

• 专业版：每位用户每月 $23 起，包括销售预测和区域管理等附加功能。

• Enterprise：起价为每个用户每月 $40，包括工作流自动化和自定义模块等高级功能。

• Ultimate：每个用户每月 $52 起，包括高级报告、BI（业务分析），并且具有高度可扩展性。

我喜欢什么

• 用户友好：Zoho CRM 设计为用户友好，界面简单，易于导航和使用。这对于可能没有太多技术专长或没有时间学习复杂软件的房地产投资者特别有用。

• 经济实惠：Zoho CRM 经济实惠，尤其是与 Salesforce 等其他 CRM 相比。该平台提供一系列可定制的定价计划，以满足房地产投资者的特定需求。

• 定制：Zoho CRM 是高度可定制的，允许房地产投资者根据他们的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。

• 集成：Zoho CRM 提供与一系列其他工具的集成，允许房地产投资者简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。

• Marketing Automation: Zoho CRM offers a range of marketing automation features, including email campaigns and social media integration. These features can help real estate investors to automate their marketing processes and generate more leads.

我不喜欢什么

• Limited Reporting: Zoho CRM’s reporting capabilities are somewhat limited compared to other CRM platforms. This can make it difficult for real estate investors to get a comprehensive view of their sales performance and make data-driven decisions.

• 有限的自动化：虽然 Zoho CRM 确实提供了一些自动化功能，但它可能不如其他 CRM 全面。这可能使房地产投资者难以实现销售流程自动化并减少手动任务。

概括

Zoho CRM 是一个基于云的房地产 CRM 平台，提供用于联系人管理、潜在客户生成和交易跟踪的工具。该平台提供一系列可定制的功能，以满足房地产投资者的特定需求。

开始使用 Zoho 客户关系管理系统.

Hubspot 客户关系管理

集线器点 CRM is a highly intuitive and user-friendly real estate CRM that offers features such as lead and contact management, deal tracking, and email integration. Its free plan makes it a popular choice for startups and small businesses.

深入了解此平台 HubSpot 客户关系管理审查.

主要特征

联系人管理: HubSpot 客户关系管理系统 allows real estate investors to manage their contacts and leads from a central location. The platform provides tools for lead capture, lead scoring, and lead nurturing, helping investors to move leads through the sales funnel.

交易追踪：HubSpot CRM 提供了一个用于跟踪和管理交易的可视化界面，使房地产投资者能够轻松监控交易状态并确定销售工作的优先级。

营销自动化：HubSpot CRM 提供一系列营销自动化功能，包括电子邮件活动、社交媒体集成和网络表单。这些功能可以帮助房地产投资者实现营销流程自动化并产生更多潜在客户。

客制化：HubSpot CRM 是高度可定制的，允许房地产投资者根据他们的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。

一体化：HubSpot CRM 提供与一系列其他工具的集成，包括营销自动化平台、会计软件和项目管理工具。这种集成使房地产投资者能够简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。

价钱

HubSpot CRM 提供一系列可定制的定价计划，以满足房地产投资者的需求。

• 免费：最多 3 个用户的基本功能，包括潜在客户捕获、联系人管理和交易跟踪。

• 标准：每个用户每月 $18 起，包括营销自动化和 Web 表单（限制为 1000 个营销联系人）等附加功能。

• 专业版：每月 $792 起，包括销售预测和区域管理等附加功能（限于 2000 个营销联系人）。它还包括营销自动化、报告和活动。

我喜欢什么

• 用户友好：HubSpot CRM 设计为用户友好，界面简单，易于导航和使用。这对于可能没有太多技术专长或没有时间学习复杂软件的房地产投资者特别有用。
• 价格实惠：HubSpot CRM 价格实惠，尤其是与 Salesforce 等其他 CRM 相比。该平台提供一系列可定制的定价计划，以满足房地产投资者的特定需求。
• 定制：HubSpot CRM 是高度可定制的，允许房地产投资者根据他们的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。
• 集成：HubSpot CRM 提供与一系列其他工具的集成，允许房地产投资者简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。
• 营销自动化：HubSpot CRM 提供一系列营销自动化功能，包括电子邮件活动和社交媒体集成。这些功能可以帮助房地产投资者实现营销流程自动化并产生更多潜在客户。

我不喜欢什么

• 有限的报告：与其他 CRM 平台相比，HubSpot CRM 的报告功能有些有限。这可能使房地产投资者难以全面了解其销售业绩并做出数据驱动的决策。
• 有限的自动化：虽然 HubSpot CRM 确实提供了一些自动化功能，但它可能不如其他 CRM 全面。这可能使房地产投资者难以实现销售流程自动化并减少手动任务。
• 有限的客户支持：HubSpot CRM 的客户支持主要通过电子邮件提供，并提供有限的电话支持。对于需要立即帮助解决技术问题或其他问题的房地产投资者来说，这可能还不够。
• 免费计划的有限定制：虽然免费计划提供基本功能，但不提供对高级定制功能的访问。这可能会限制房地产投资者根据其特定需求定制 CRM 的能力。
• 有限的集成：虽然 HubSpot CRM 提供与一系列工具的集成，但它可能无法与房地产投资者使用的所有软件和平台集成。这可能会限制投资者简化工作流程和自动化业务流程的能力。

概括

HubSpot CRM 为房地产投资者提供了一个负担得起且用户友好的平台来管理他们的销售流程。虽然该平台有一些局限性，例如有限的报告和自动化功能，但它提供了一系列定制选项和营销自动化功能，可以帮助投资者产生更多潜在客户并完成更多交易。

开始使用 HubSpot 客户关系管理系统.

新鲜销售

新鲜销售 是一种高度直观和可定制的房地产 CRM，提供潜在客户和联系人管理、交易跟踪和高级报告等功能。其基于人工智能的潜在客户评分和资格认证功能使其成为需要管理大量潜在客户的房地产投资者的理想选择。

主要特征

联系人管理：Freshsales 提供用于管理和组织联系人和潜在客户的工具，包括潜在客户捕获、潜在客户评分和潜在客户培育。这有助于房地产投资者通过销售渠道转移销售线索，并优先考虑他们的销售工作。

交易追踪：Freshsales 提供用于跟踪和管理交易的可视化界面，使房地产投资者能够轻松监控交易状态并确定销售工作的优先级。

电子邮件和电话集成：Freshsales 与电子邮件和电话系统集成，允许房地产投资者直接从 CRM 平台拨打和接听电话和电子邮件。

客制化：Freshsales 是高度可定制的，允许您根据您的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。

报告: Freshsales 提供全面的 报告功能，允许房地产投资者跟踪和分析他们的销售业绩并做出数据驱动的决策。

价钱

Freshsales 提供一系列可定制的定价计划，以满足房地产投资者的需求。定价计划基于用户数量和包含的功能。这些计划包括：

• 免费试用：免费计划，包括最多 3 个用户的基本功能，包括联系人管理和交易跟踪。

• 增长：从每个用户每月 $15 开始，包括基本功能以及电子邮件集成和潜在客户评分（每月限制为 2000 个用户会话）。

• 专业版：每位用户每月 $39 起，包括多个销售渠道、区域管理和工作流程（每月限制为 3000 个用户会话）等附加功能。

• 企业：每个用户每月 $69 起，包括潜在客户分配、AI 预测和高级报告（每月限制为 5000 个用户会话）等高级功能。

我喜欢什么

• 易于使用：旨在易于使用，具有简单直观的界面，使导航和使用平台变得容易。

• 可定制：高度可定制，允许房地产投资者根据他们的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。

• 综合报告：综合报告功能，让您可以跟踪和分析您的销售业绩并做出数据驱动的决策。

• 集成：与一系列其他工具集成，包括电子邮件、CRM 工具和电话系统。这种集成使房地产投资者能够简化他们的工作流程并自动化他们的业务流程。

• 负担得起：这使其成为各种规模企业的负担得起的选择。

我不喜欢什么

• 免费计划中的有限功能：虽然免费计划提供基本功能，但对于需要更高级功能和自定义选项的房地产投资者来说可能还不够。

• 有限的自动化：虽然 Freshsales 确实提供了一些自动化功能，但它可能不如其他 CRM 平台那么全面。这可能使房地产投资者难以实现销售流程自动化并减少手动任务。

• 有限的客户支持：Freshsales 主要通过电子邮件提供客户支持，并提供有限的电话支持。对于需要立即帮助解决技术问题或其他问题的房地产投资者来说，这可能还不够。

• 有限的集成：虽然 Freshsales 确实提供与一系列工具的集成，但它可能无法与房地产投资者使用的所有软件和平台集成。这可能会限制投资者简化工作流程和自动化业务流程的能力

• 有限的移动应用程序：Freshsales 提供移动应用程序，但与桌面版本相比，它的功能有限。对于需要随时随地管理销售流程的房地产投资者来说，这可能是一个劣势。

• 有限的营销自动化：虽然 Freshsales 提供了一些营销自动化功能，但它们可能不如其他 CRM 平台全面。这可能会限制房地产投资者通过自动化营销工具和活动产生和培养潜在客户的能力。

概括

Freshsales 是一种可定制且价格合理的房地产 CRM 系统，它提供一系列功能来帮助专业人士管理他们的销售流程。虽然该平台有一些局限性，例如有限的自动化和营销功能，但它提供了全面的报告和定制选项，可以帮助各种规模的企业提高销售业绩。此外，实惠的定价计划使其成为希望在不破坏资金的情况下简化销售流程的房地产投资者的绝佳选择。

开始使用 新鲜销售.

铜

Copper is a highly intuitive and user-friendly CRM for real estate that integrates seamlessly with Google Workspace. It offers features such as lead and contact management, deal tracking, and automation, making it ideal for small and medium-sized real estate businesses.

主要特征：

联系人和潜在客户管理: Copper 提供用于管理和组织联系人和潜在客户的工具，包括潜在客户捕获、潜在客户评分和潜在客户培育。这有助于房地产投资者通过销售渠道转移销售线索，并优先考虑他们的销售工作。

管道管理：Copper 提供了一个用于跟踪和管理交易的可视化界面，使房地产投资者能够轻松监控交易状态并确定销售工作的优先级。

电子邮件整合：Copper 与 Gmail 和其他 Google Workspace 工具集成，允许房地产投资者直接从 CRM 平台发送和接收电子邮件。

客制化: Copper is highly customizable, allowing real estate investors to tailor the CRM system to their specific needs. This includes custom fields, layouts, and reports that can be used to match the unique sales processes and workflows of different businesses.

报告和分析： Copper 提供全面的报告功能，允许房地产投资者跟踪和分析他们的销售业绩并做出数据驱动的决策。

价钱

Copper 提供一系列可定制的定价计划，以满足房地产投资者的需求。定价计划基于用户数量和包含的功能。这些计划包括：

• 免费试用：有效期为 14 天。

• 基本：从每个用户每月 $23 开始，包括联系人和潜在客户管理以及管道管理（2500 个联系人限制）等基本功能。

• 专业版：每位用户每月 $49 起，包括电子邮件集成和高级报告（15,000 个联系人限制）等附加功能。

• 商业：每位用户每月 $99 起，包括自定义字段和布局、高级报告和分析以及与第三方工具集成（无限制）等高级功能。

我喜欢什么

Google Workspace 集成：Copper 与 Google Workspace 无缝集成，允许房地产投资者利用他们现有的工具和工作流程，而无需切换到新平台。

• 易于使用：Copper 旨在易于使用，具有简单直观的界面，使房地产投资者可以轻松浏览和使用该平台。

• 可定制：Copper 是高度可定制的，允许房地产投资者根据他们的特定需求定制 CRM。这包括可用于匹配不同企业的独特销售流程和工作流程的自定义字段、布局和报告。

• 综合报告：Copper 提供综合报告功能，使房地产投资者能够跟踪和分析他们的销售业绩并做出数据驱动的决策。

• 自动化：Copper 提供自动化功能，可以帮助房地产投资者简化工作流程并减少手动任务。

我不喜欢什么

• 基本计划中的有限功能：虽然基本计划提供基本功能，但对于需要更高级功能和自定义选项的房地产投资者来说可能还不够。

• 有限的移动应用程序：Copper 提供移动应用程序，但与桌面版本相比，它在功能方面受到限制。对于需要随时随地管理销售流程的房地产投资者来说，这可能是一个劣势。

• 有限的集成：虽然 Copper 确实提供与一系列工具的集成，但它可能无法与房地产投资者使用的所有软件和平台集成。这可能会限制投资者简化工作流程和自动化业务流程的能力。

概括

Copper 是一种流行的 CRM 工具，旨在与 Google Workspace 无缝集成。它提供了一系列功能来帮助房地产投资者管理他们的销售流程，包括联系人和潜在客户管理、渠道管理以及报告和分析。虽然 CRM 软件有一些局限性，例如有限的移动功能和集成，但它提供了全面的报告和定制选项，可以帮助各种规模的企业提高销售业绩。

开始使用 铜客户关系管理.

Folk.app

Folk.app offers a user-friendly CRM platform designed to streamline contact management and enhance collaboration for real estate investors. It focuses on simplifying client interactions and project management through a centralized system.

Read the Full Review

主要特征

• Advanced contact management tools.
• Automated workflow capabilities.
• Integration with real estate platforms and tools.
• Team collaboration features for project tracking and updates.

我喜欢什么

• Intuitive user interface.
• Customizable to fit specific real estate investment needs.
• Strong focus on collaboration and efficiency.

我不喜欢什么

• May require a learning curve for users not familiar with CRM tools.
• Limited advanced analytics features for large-scale real estate investors.

价格

Folk.app offers a tiered pricing structure, including a free starter package, with premium features available in paid plans.

Range: $18 – $29 / member / month

Try it out 这里.

跑道

跑道是基于云的 CRM 和项目管理工具，旨在帮助各种规模的企业管理他们的工作流程并简化他们的销售渠道。它是一种灵活的工具，可以进行定制以满足包括房地产投资在内的各种行业的独特需求。

深入了解此平台 跑道客户关系管理审查.

主要特征

可定制的工作区：Podio 允许用户创建可针对特定任务、项目或团队定制的自定义工作区。房地产投资者可以使用此功能为潜在客户管理、财产分析、交易管理等创建工作区。

线索管理：跑道的潜在客户管理功能允许房地产投资者跟踪潜在客户，通过销售漏斗监控他们的进度，并与团队成员协作以确保及时跟进。

任务管理：跑道的任务管理功能允许用户创建任务、将任务分配给团队成员、设置截止日期并跟踪进度。此功能对于管理交易、检查和与房地产投资相关的其他任务很有用。

一体化：Podio 集成了各种第三方应用程序，例如 Google Drive、Dropbox 和 DocuSign。此功能允许房地产投资者简化他们的工作流程并在一个地方管理他们的所有工具。

客制化：跑道是高度可定制的，允许用户创建适合他们独特需求的自定义字段、视图和工作流程。此功能对于具有特定工作流程和流程的房地产投资者特别有用。

价钱

Podio 提供一个免费计划和两个付费计划：

• 免费计划：包括包括任务管理、文件共享和团队协作等基本功能。

• Plus 计划：每位用户每月 $11.20 起——包括高级任务管理、工作流自动化以及与第三方应用程序的集成。

• 高级计划：每位用户每月 $19.20 起——包括 Plus 计划的所有功能，以及高级报告和分析，以及对高级集成的访问。

我喜欢什么

• 可定制的工作空间：Podio 允许房地产投资者创建可针对特定任务、项目或团队量身定制的定制工作空间。此功能允许投资者以适合其独特需求的方式管理线索、交易和资产。

• 与第三方应用程序集成：Podio 与各种第三方应用程序集成，例如 Google Drive、Dropbox 和 DocuSign。此功能允许房地产投资者简化他们的工作流程并在一个地方管理他们的所有工具。

• 任务管理：跑道的任务管理功能允许用户创建任务、将任务分配给团队成员、设置截止日期并跟踪进度。此功能对于管理交易、检查和与房地产投资相关的其他任务很有用。

• 协作：Podio 的协作功能允许房地产投资者共享文档、与团队成员沟通和分配任务。此功能对于与团队合作或有多个利益相关者参与项目的投资者特别有用。

• 自动化：Podio 允许用户自动化任务和工作流程，这可以节省时间并降低出错风险。此功能对于具有重复性任务或流程的房地产投资者特别有用。

• 定价：免费计划和低成本 Plus 计划为房地产投资者提供了较低的进入门槛，可以开始跟踪他们的交易并执行任务自动化和协作。

我不喜欢什么

• 学习曲线：跑道的定制功能可能很复杂，房地产投资者可能需要一些时间来学习如何设置他们的工作空间和工作流程。

• 缺乏报告：虽然跑道提供了一些报告和分析功能，但它在报告和数据可视化方面可能不如其他 CRM 强大。

• 有限的移动应用程序：跑道的移动应用程序不如其桌面版本强大，并且可能无法提供房地产投资者在旅途中所需的所有功能。

概括

Podio is a powerful real estate CRM option for investors who need a customizable, collaborative, and flexible tool that can be tailored to their unique needs. Its integration, automation, and task management features can help investors streamline their workflows, while its collaboration features allow them to work more efficiently with team members and stakeholders. However, investors may need to invest time and effort to learn how to use the platform effectively, and its limited mobile app and reporting features may be a drawback for some users.

开始使用 跑道.

什么是房地产 CRM 软件，为什么它很重要？

A CRM, or 客户关系管理 system, is a software tool that helps businesses manage their interactions with customers and potential customers. A CRM allows businesses to store and organize customer data, track customer interactions, and automate certain tasks related to customer management.

在房地产投资的背景下，CRM 可以成为管理潜在客户、交易以及与房地产市场中买家、卖家和其他主要参与者的关系的宝贵工具。房地产投资者处理大量线索和交易，而 CRM 可以帮助他们保持井井有条，并掌握买卖过程中涉及的所有动态部分。

最好的房地产CRM应该具备以下特点：

1. 潜在客户管理：CRM 可以帮助房地产投资者在一个中心位置跟踪和管理来自各种来源（例如在线广告、直邮活动或推荐）的潜在客户。这样可以更轻松地跟进潜在客户，并确保不会漏掉任何潜在交易。

2. 交易跟踪：CRM 可以帮助房地产投资者跟踪给定交易中涉及的所有细节，从与卖家或买家的初始联系到交易结束。这可以包括跟踪财产详细信息、定价信息以及与交易中涉及的所有各方的通信历史记录。

3. 营销自动化：CRM 可以帮助房地产投资者自动化某些营销任务，例如发送电子邮件活动或安排社交媒体帖子。这可以帮助投资者与潜在买家和卖家保持联系，即使他们正忙于业务的其他方面。

4. 报告和分析：CRM 可以为房地产投资者提供有关其业务的宝贵见解，例如哪些营销活动产生的线索最多，哪些交易最有利可图，以及购买/销售过程的哪些阶段最耗时。

总体而言，CRM 可以成为寻求简化运营和发展业务的房地产投资者的强大工具。通过为潜在客户和交易管理提供一个中心位置、自动执行某些任务并提供对业务绩效的宝贵见解，CRM 可以帮助投资者保持井井有条、节省时间并做出更明智的决策。

您如何选择最好的房地产 CRM 软件？

价钱

对于许多房地产投资者来说，最重要的标准之一是定价。房地产投资可能是一项昂贵的业务，每一美元都很重要。评估每个房地产 CRM 的定价可以帮助投资者找到适合他们预算的解决方案，同时仍提供必要的功能。

我们需要根据软件成本评估每个 CRM 的实际使用情况，包括任何免费计划或试用期，以及任何附加功能或集成的成本。

特征

另一个重要标准是每个 CRM 提供的功能。房地产投资者在管理业务方面有独特的需求，因此根据与他们最相关的功能评估每个 CRM 非常重要。例如，房地产投资者可能需要一种提供高级潜在客户管理和交易跟踪功能的 CRM，或者需要一种与电子邮件营销软件集成以帮助自动化营销工作的 CRM。

使用方便

CRM 仅在易于使用和导航时才有用。时间就是金钱，房地产投资者没有时间浪费在难以使用的复杂 CRM 上。根据易用性评估每个 CRM 可以帮助房地产投资者找到一种解决方案，使他们能够快速轻松地管理他们的业务。

我们需要 评估每个 CRM 基于其用户界面，包括设置和自定义的难易程度、使用的直观性以及与其他工具和平台的集成程度。

客户支持

如果 CRM 出现问题，重要的是要有良好的客户支持以帮助快速解决问题。当他们的 CRM 出现问题时，房地产投资者不能等待客户支持。根据客户支持的质量和可用性评估每个 CRM，可以帮助房地产投资者找到一种解决方案，为他们提供保持业务平稳运行所需的支持。

我们应该根据客户支持的质量和可用性来评估每个 CRM，包括电子邮件、电话和实时聊天等支持渠道。

集成

房地产投资者经常使用各种工具和平台来管理他们的业务，例如电子邮件营销软件、社交媒体平台和项目管理工具。与这些工具良好集成的 CRM 可以帮助简化他们的工作流程并提高效率。根据其集成评估每个 CRM 可以帮助房地产投资者找到与其现有工具和平台无缝协作的解决方案。

客制化

房地产投资者在管理他们的业务时有独特的需求和偏好，可以定制以满足这些需求的 CRM 可以帮助他们更有效地工作。根据其定制功能评估每个 CRM 可以帮助房地产投资者找到适合其特定需求和工作流程的解决方案。

我们应该根据可用的自定义级别评估每个 CRM，包括创建自定义字段、工作流和自动化规则的能力。

可扩展性

可扩展性是指 CRM 随着业务的增长而增长和发展的能力。这一点很重要，因为房地产业务通常是动态的，并且可能会随着时间的推移经历快速增长、扩展到新市场或销售流程发生变化。

高度可扩展的 CRM 可以适应这些变化，并提供支持业务增长所需的灵活性。它还可以帮助企业避免在扩展时迁移到新的 CRM 解决方案的需要，这可能对企业造成成本高昂和中断。

在房地产投资业务的背景下，由于行业的独特需求，定制化和可扩展性尤为重要。房地产投资者可能需要管理大量房产、联系人和交易，这可能既复杂又耗时。他们可能还需要将 CRM 与其他工具集成，例如物业管理软件、会计软件或营销自动化工具。高度可定制和可扩展的 CRM 可以帮助他们应对这些挑战并更有效地运营。

有关如何选择最佳 CRM 的更多信息，请阅读我的 完整指南.

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Salesforce vs Pipedrive：哪种 CRM 是终极销售机器？